Une vente optimisée grâce à mon savoir-faire. Avant de parler diffusion ou visites, je pose le bon prix, celui du marché réel, quartier par quartier. Mes honoraires, vous ne les réglez qu'à la signature.
4,9★★★★★Un exemple réel, ici à Marseille. Le juste prix, ni gonflé pour séduire, ni bradé pour aller vite : celui qui fait vendre dans les meilleurs délais.
Un même bien ne se vend pas au même prix selon la façon dont il est estimé, présenté et défendu. Voici l'écart que la valorisation peut créer.
Exemple indicatif, à partir d'un cas réel à Marseille. L'écart réel dépend du bien et du marché, mais la méthode, elle, ne change pas : estimer juste, valoriser, puis défendre le prix jusqu'à l'offre.
Une évaluation juste et fiable, basée sur une analyse fine des prix du marché marseillais.
Home staging et photographies professionnelles, pour présenter votre bien sous son meilleur jour.
Un accès direct à des acheteurs sérieux et prêts à investir, pour aller droit à l'essentiel.
Un parcours clair et maîtrisé, où vous savez toujours où nous en sommes. Faites défiler la frise.
Analyse du bien et du marché pour poser le juste prix de vente, sans le surévaluer.
Home staging, photographies professionnelles et annonce soignée pour donner envie dès la première vue.
Mise en avant sur les bons canaux et auprès de mon réseau d'acheteurs qualifiés.
Sélection des profils, planification et conduite des visites, toujours accompagnées.
Je défends vos intérêts jusqu'à l'offre juste, puis la signature du compromis de vente.
Suivi du dossier et des démarches jusqu'à l'acte authentique chez le notaire.
Vous ne réglez mes honoraires qu'à la signature chez le notaire. Pas de vente, pas de frais : je suis payé quand vous l'êtes, ce qui aligne parfaitement mon intérêt sur le vôtre.
Côté sérénité, chaque candidat acquéreur voit son identité vérifiée et les visites sont toujours accompagnées. Vous gardez la main, je gère le reste.
Une connaissance fine du marché marseillais, quartier par quartier.
Chaque bien présenté sous son meilleur jour pour maximiser sa valeur.
Un interlocuteur unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
« Agence sérieuse et réactive, je recommande vivement. » Mehdi B. · Vendeur, avis Google
Pour vendre au juste prix et dans de bons délais. Je pose une estimation fiable, je valorise le bien, je filtre les acquéreurs et je négocie à votre place. Vous gagnez du temps, de la sécurité, et bien souvent quelques points de prix qui couvrent largement mes honoraires.
Je visite le bien, j'analyse ses atouts et ses contraintes, puis je le compare aux ventes réelles du secteur, quartier par quartier. Vous repartez avec une fourchette de prix argumentée. C'est gratuit et sans engagement.
Photographies professionnelles, conseils en home staging, diffusion sur les grandes plateformes, campagnes ciblées et visites virtuelles quand c'est pertinent. L'objectif : que votre bien sorte du lot dès la première vue.
À la finalisation de la vente, c'est-à-dire à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Tant que le bien n'est pas vendu, vous ne payez rien. Pas de vente, pas de frais.
Oui. Je vérifie l'identité des candidats acquéreurs et j'accompagne systématiquement chaque visite. Vous n'avez jamais à recevoir d'inconnus seul chez vous.
Une fois l'offre acceptée, je prépare le dossier et coordonne le compromis de vente, puis je suis l'avancement avec le notaire jusqu'à l'acte authentique. Vous êtes tenu au courant à chaque étape.
On ajuste. Je réévalue le positionnement de prix au regard des retours du marché et je relance des campagnes ciblées. Mon intérêt rejoint le vôtre : je ne suis payé que lorsque le bien est vendu.
En moyenne 2 à 4 mois entre la mise en vente et l'acte définitif, selon le bien, le prix et le marché. Une estimation juste au départ reste le meilleur moyen de vendre vite.
Adhérent FNAIMUne estimation précise et gratuite de votre bien, sans engagement. Parlons-en dès aujourd'hui, je vous réponds sous 24 h.
